臺中市北屯區松和街191巷13號
2019-02-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,068 萬 32.3 萬/坪 × 33.1 坪
權狀坪數33.1 坪
主建物27.38 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 33.1 坪
└ 主建物 27.38 坪
└ 公設等 5.72 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪33.1 坪
土地坐落 松竹段 189-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 28.3
松和街中位 27.9
北屯區 2019 年中位 22.4
比本棟中位 高 14%比松和街中位 高 16%比北屯區 2019 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,068 萬
+56%
2026 年推估1,668 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 600 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。