臺中市沙鹿區北中五街28之6號
2016-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,528 萬 19.4 萬/坪 × 78.81 坪
權狀坪數78.81 坪
主建物68.09 坪
公設比11.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 78.81 坪
└ 主建物 68.09 坪
└ 公設等 10.72 坪
土地持分 32.29 坪
0 坪78.81 坪
土地坐落 英才段 562-16 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 21.6
北中五街中位 21.2
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 10%比北中五街中位 低 8%比沙鹿區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,222 萬
每月月付45,796 元
30 年總利息426 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。