臺中市南屯區忠勇路67之1號
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,927 萬 42.6 萬/坪 × 60.61 坪
權狀坪數60.61 坪
主建物25.35 坪
公設比53.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 60.61 坪
└ 主建物 25.35 坪
└ 公設等 35.26 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪60.61 坪
土地坐落 保安段 684 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,927 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,687 萬
單價 42.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 42.6
忠勇路中位 19.8
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比忠勇路中位 高 115%比南屯區 2013 年中位 高 121%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）337 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,561 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。