臺中市沙鹿區平等路152巷1弄23號
2021-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,738 萬 30.9 萬/坪 × 56.22 坪
權狀坪數56.22 坪
主建物53.16 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 56.22 坪
└ 主建物 53.16 坪
└ 公設等 3.06 坪
土地持分 31.28 坪
0 坪56.22 坪
土地坐落 六路段 1058 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
平等路中位 25.6
沙鹿區 2021 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比平等路中位 高 21%比沙鹿區 2021 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,738 萬
+30%
2026 年推估2,259 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 521 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,390 萬
每月月付52,090 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。