臺中市北區美德街48之5號6F/11F
2013-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 13.8 萬/坪 × 39.87 坪
權狀坪數39.87 坪
主建物29.72 坪
公設比17%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 39.87 坪
└ 主建物 29.72 坪
└ 公設等 10.15 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪39.87 坪
土地坐落 邱厝子段 125 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
美德街中位 22.5
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比美德街中位 低 39%比北區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人有3人隔成5間套房
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。