臺中市北區柳川東路四段53號
2016-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 40.8 萬/坪 × 31.87 坪
權狀坪數31.87 坪
主建物31.87 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 31.87 坪
└ 主建物 31.87 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪31.87 坪
土地坐落 水源段 342-92 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 43.9
柳川東路四段中位 21
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 7%比柳川東路四段中位 高 94%比北區 2016 年中位 高 137%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。