臺中市沙鹿區東晉路清雲巷22之2號
2026-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 72.5 萬/坪 × 22.07 坪
權狀坪數22.07 坪
主建物22.07 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 22.07 坪
└ 主建物 22.07 坪
土地持分 64.18 坪
0 坪64.18 坪
土地坐落 東晉段 555 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.5 萬/坪
本筆成交 72.5
東晉路清雲巷中位 17.8
沙鹿區 2026 年中位 29.2
比東晉路清雲巷中位 高 307%比沙鹿區 2026 年中位 高 148%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。