臺中市后里區安眉路116巷75號8F/8F
2025-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 35 萬/坪 × 17.3 坪
權狀坪數17.3 坪
主建物10.24 坪
公設比35.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 17.3 坪
└ 主建物 10.24 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪17.3 坪
土地坐落 后樟段 158-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 32.1
安眉路中位 18.6
后里區 2025 年中位 27.7
比本棟中位 高 9%比安眉路中位 高 88%比后里區 2025 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交605 萬
+8%
2026 年推估653 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。