臺中市西屯區中清路二段1250巷61弄6號6F/8F
2026-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 808 萬 24.3 萬/坪 × 33.32 坪
權狀坪數33.32 坪
主建物21.09 坪
公設比25.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 33.32 坪
└ 主建物 21.09 坪
└ 公設等 12.23 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪33.32 坪
土地坐落 廣昌段 591 地號
價格拆解
成交總價808 萬
扣車位後房價808 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 17
中清路二段中位 27.2
西屯區 2026 年中位 35.8
比本棟中位 高 43%比中清路二段中位 低 11%比西屯區 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）646 萬
每月月付24,217 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。