臺中市南屯區文山北巷3之6號

2012-12-05 實價登錄成交明細

成交總價 1,080 萬 14.9 萬/坪 × 72.65 坪

權狀坪數72.65 坪

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 72.65 坪

土地持分 38.12 坪

0 坪72.65 坪

土地坐落 寶山段 1183-4 地號（共 3 筆土地）

成交總價1,080 萬

扣車位後房價1,080 萬

單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪

本筆成交 14.9

本棟中位 14.9

文山北巷中位 20.4

南屯區 2012 年中位 15.9

比本棟中位高 0%比文山北巷中位低 27%比南屯區 2012 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）216 萬

貸款（8 成）864 萬

每月月付32,369 元

30 年總利息301 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳4衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。