臺中市北屯區太原路三段421號3F/7F
2016-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 11.8 萬/坪 × 46.77 坪
權狀坪數46.77 坪
主建物31.77 坪
公設比24.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 46.77 坪
└ 主建物 31.77 坪
└ 公設等 15 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪46.77 坪
土地坐落 北屯段 210-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
太原路三段中位 20.4
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比太原路三段中位 低 42%比北屯區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。