臺中市沙鹿區正英十二街8巷5號
2017-09-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,023 萬 21.8 萬/坪 × 47.04 坪
權狀坪數47.04 坪
主建物43.5 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 47.04 坪
└ 主建物 43.5 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 30.48 坪
0 坪47.04 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 163-202 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
正英十二街中位 24
沙鹿區 2017 年中位 18
比正英十二街中位 低 9%比沙鹿區 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）818 萬
每月月付30,661 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。