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臺中市大雅區民族街150號

2024-04-22 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 2,200 35.3 萬/坪 × 62.41 坪
權狀坪數62.41
主建物57.4
公設比0%
當時屋齡0

這筆買到什麼

建物 62.41 坪
└ 主建物 57.4 坪
└ 公設等 5.01 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪62.41 坪

土地坐落 上楓段 565-3 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
民族街中位 24.7
大雅區 2024 年中位 29.1
比民族街中位 高 43%比大雅區 2024 年中位 高 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交2,200
+2%
2026 年推估2,245

以大雅區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 45 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)440
貸款(8 成)1,760
每月月付65,937
30 年總利息614

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;預售屋、或土地及建物分件登記案件;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市大雅區民族街150號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。