臺中市北屯區苧園巷38之1號
2026-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,670 萬 32.3 萬/坪 × 51.73 坪
權狀坪數51.73 坪
主建物51.73 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 51.73 坪
└ 主建物 51.73 坪
土地持分 1967.92 坪
0 坪1967.92 坪
土地坐落 大貴段 305 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 32.3
苧園巷中位 41.8
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比苧園巷中位 低 23%比北屯區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。