臺中市西屯區文華路145之2號2F/5F
2016-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 27.8 萬/坪 × 34.15 坪
權狀坪數34.15 坪
主建物29.04 坪
公設比7.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 34.15 坪
└ 主建物 29.04 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 9.8 坪
0 坪34.15 坪
土地坐落 西屯段 1457 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
文華路中位 24
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比文華路中位 高 16%比西屯區 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。