臺中市西屯區漢成街175之2號3F/5F
2017-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 15.8 萬/坪 × 28.53 坪
權狀坪數28.53 坪
主建物21.27 坪
公設比11.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 28.53 坪
└ 主建物 21.27 坪
└ 公設等 7.26 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪28.53 坪
土地坐落 中和段 344 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 17.1
漢成街中位 19.6
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 8%比漢成街中位 低 19%比西屯區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。