臺中市南屯區大墩一街277號
2021-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 7,092 萬 107.7 萬/坪 × 65.88 坪
權狀坪數65.88 坪
主建物61.04 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 65.88 坪
└ 主建物 61.04 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 46.28 坪
0 坪65.88 坪
土地坐落 田心段 587-22 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107.7 萬/坪
本筆成交 107.7
本棟中位 107.7
大墩一街中位 24.3
南屯區 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比大墩一街中位 高 343%比南屯區 2021 年中位 高 239%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交7,092 萬
+12%
2026 年推估7,973 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 881 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,418 萬
貸款（8 成）5,674 萬
每月月付212,556 元
30 年總利息1,978 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣包括地上建物不另計價
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。