臺中市后里區甲后路一段115巷11弄2號
2022-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 35.8 萬/坪 × 33.52 坪
權狀坪數33.52 坪
主建物29.89 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 33.52 坪
└ 主建物 29.89 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 45.38 坪
0 坪45.38 坪
土地坐落 義里段 605 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 35.8
甲后路一段中位 20.7
后里區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比甲后路一段中位 高 73%比后里區 2022 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,200 萬
+9%
2026 年推估1,310 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 110 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
甲后路一段711號 27.2 萬/坪 甲后路一段529巷21弄1號 3.5 萬/坪 甲后路一段261巷116弄18號 17.3 萬/坪 甲后路一段136巷47弄15號 19 萬/坪 甲后路一段261巷37號 29.7 萬/坪 甲后路一段227巷68號 21.3 萬/坪 甲后路一段501巷36號 8.6 萬/坪 甲后路一段278巷86弄1號 31.5 萬/坪 甲后路一段553號 35.2 萬/坪 甲后路一段501巷42號 29.7 萬/坪 甲后路一段501巷46號 28.3 萬/坪 甲后路一段36巷2號 19.7 萬/坪 甲后路一段713巷43號 27.3 萬/坪 甲后路一段261巷38弄95號 31.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。