臺中市北屯區崇德路二段280號21F/25F
2013-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,038 萬 18.4 萬/坪 × 56.53 坪
權狀坪數56.53 坪
主建物33.8 坪
公設比35.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 56.53 坪
└ 主建物 33.8 坪
└ 公設等 22.73 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪56.53 坪
土地坐落 平田段 881 地號
價格拆解
成交總價1,038 萬
扣車位後房價1,038 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 17.2
崇德路二段中位 21.2
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 7%比崇德路二段中位 低 13%比北屯區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）830 萬
每月月付31,110 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層21F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。