臺中市北屯區文心路四段211號
2016-02-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 720 萬 21 萬/坪 × 34.36 坪
權狀坪數34.36 坪
主建物31.18 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 34.36 坪
└ 主建物 31.18 坪
└ 公設等 3.18 坪
土地持分 13.01 坪
0 坪34.36 坪
土地坐落 東信段 150-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
文心路四段中位 24.3
北屯區 2016 年中位 17.6
比文心路四段中位 低 14%比北屯區 2016 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。