臺中市大里區向上街21號
2024-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 25.8 萬/坪 × 64.04 坪
權狀坪數64.04 坪
主建物61.9 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 64.04 坪
└ 主建物 61.9 坪
└ 公設等 2.14 坪
土地持分 21.88 坪
0 坪64.04 坪
土地坐落 武德段 383-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 18.2
向上街中位 10.8
大里區 2024 年中位 30
比本棟中位 高 42%比向上街中位 高 139%比大里區 2024 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,650 萬
-5%
2026 年推估1,574 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。