臺中市龍井區新興路15巷11號3F/6F
2022-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 28.1 萬/坪 × 9.95 坪
權狀坪數9.95 坪
主建物6.43 坪
公設比30.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 9.95 坪
└ 主建物 6.43 坪
└ 公設等 3.52 坪
土地持分 2.29 坪
0 坪9.95 坪
土地坐落 新興段 926 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
新興路中位 17.3
龍井區 2022 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比新興路中位 高 62%比龍井區 2022 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交280 萬
-4%
2026 年推估269 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-05-05 4F/6F 1房1廳1衛 · 9.95 坪 28.1 萬/坪總 280 萬 2021-04-03 2F/6F 1房1廳1衛 · 10.36 坪 27.5 萬/坪總 285 萬 2021-03-10 2F/6F 1房1廳1衛 · 9.95 坪 27.1 萬/坪總 270 萬 2021-02-24 3F/6F 1房1廳1衛 · 10.36 坪 28.5 萬/坪總 295 萬 2021-01-09 5F/6F 1房1廳1衛 · 10.36 坪 29.9 萬/坪總 310 萬 2020-08-21 5F/6F 1房1廳1衛 · 9.95 坪 30 萬/坪總 298 萬 2020-07-20 4F/6F 1房1廳1衛 · 10.36 坪 28 萬/坪總 290 萬 2019-03-19 3房2廳1衛 · 32.19 坪 34.2 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。