臺中市南屯區新富路599之13號
2026-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 5,950 萬 53.8 萬/坪 × 110.64 坪
權狀坪數110.64 坪
主建物95.85 坪
公設比8.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 110.64 坪
└ 主建物 95.85 坪
└ 公設等 14.79 坪
土地持分 38.93 坪
0 坪110.64 坪
土地坐落 永富段 498 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.8 萬/坪
本筆成交 53.8
本棟中位 53.8
新富路中位 38.8
南屯區 2026 年中位 34.6
比本棟中位 高 0%比新富路中位 高 39%比南屯區 2026 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,190 萬
貸款（8 成）4,760 萬
每月月付178,329 元
30 年總利息1,660 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。