臺中市北屯區文昌東五街13號8F/9F
2014-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 22.9 萬/坪 × 42.76 坪
權狀坪數42.76 坪
主建物24.58 坪
公設比34.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 42.76 坪
└ 主建物 24.58 坪
└ 公設等 18.18 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪42.76 坪
土地坐落 東峰段 58 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
文昌東五街中位 20.8
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比文昌東五街中位 高 10%比北屯區 2014 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。