臺中市北屯區松竹北路189號
2015-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 16.7 萬/坪 × 42.64 坪
權狀坪數42.64 坪
主建物25.79 坪
公設比29.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.64 坪
└ 主建物 25.79 坪
└ 公設等 16.85 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪42.64 坪
土地坐落 松茂段 781 地號
價格拆解
成交總價710 萬
扣車位後房價710 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
松竹北路中位 22.9
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比松竹北路中位 低 27%比北屯區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。