臺中市大雅區中清路三段930號13F/14F
2017-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 23.8 萬/坪 × 96.52 坪
權狀坪數96.52 坪
主建物46.69 坪
公設比32.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 96.52 坪
└ 主建物 46.69 坪
└ 公設等 49.83 坪
土地持分 16.94 坪
0 坪96.52 坪
土地坐落 四德段 323 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
其中車位−235 萬
扣車位後房價1,865 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.1
中清路三段中位 20.5
大雅區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 3%比中清路三段中位 高 16%比大雅區 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）373 萬
貸款（8 成）1,492 萬
每月月付55,896 元
30 年總利息520 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（235 萬）
備註：車位總價無法分拆個別車位價格
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。