臺中市大肚區蔗南路180巷3之3號4F/4F
2024-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 7.6 萬/坪 × 14.5 坪
權狀坪數14.5 坪
主建物12.39 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 14.5 坪
└ 主建物 12.39 坪
└ 公設等 2.11 坪
土地持分 7.5 坪
0 坪14.5 坪
土地坐落 慶順段 48 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
蔗南路中位 8.6
大肚區 2024 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比蔗南路中位 低 12%比大肚區 2024 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交110 萬
-11%
2026 年推估98 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。