臺中市北區臺灣大道一段610之3號
2026-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 15 萬/坪 × 20.02 坪
權狀坪數20.02 坪
主建物20.02 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 20.02 坪
└ 主建物 20.02 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪20.02 坪
土地坐落 文正段 27-394 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
臺灣大道一段中位 18.2
北區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比臺灣大道一段中位 低 18%比北區 2026 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鐵筋加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：台中市北區臺灣大道一段610之3號買賣價金新台幣300萬元整。土地:文正段25-8327-39427-39527-646地號權利範圍1/6。建物:文正段1189建號權利範圍全部其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。