臺中市西屯區安林路35之5號
2026-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,825 萬 30.4 萬/坪 × 60.08 坪
權狀坪數60.08 坪
主建物55.09 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 60.08 坪
└ 主建物 55.09 坪
└ 公設等 4.99 坪
土地持分 33.02 坪
0 坪60.08 坪
土地坐落 安林段 437-9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
安林路中位 26.7
西屯區 2026 年中位 35.3
比本棟中位 高 0%比安林路中位 高 14%比西屯區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）365 萬
貸款（8 成）1,460 萬
每月月付54,697 元
30 年總利息509 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:一樓後方
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。