臺中市南區東興路一段25巷8號2F/14F
2017-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 15.6 萬/坪 × 27.58 坪
權狀坪數27.58 坪
主建物14.54 坪
公設比38%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 27.58 坪
└ 主建物 14.54 坪
└ 公設等 13.04 坪
土地持分 2.66 坪
0 坪27.58 坪
土地坐落 樹子腳段 1297 地號
價格拆解
成交總價430 萬
扣車位後房價430 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 22.1
東興路一段中位 20.2
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 29%比東興路一段中位 低 23%比南區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。