臺中市潭子區昌平路三段150巷8號
2017-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 26.5 萬/坪 × 52.78 坪
權狀坪數52.78 坪
主建物45.85 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 52.78 坪
└ 主建物 45.85 坪
└ 公設等 6.93 坪
土地持分 23.34 坪
0 坪52.78 坪
土地坐落 東寶七段 1096-10 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 28.4
昌平路三段中位 18.1
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 低 7%比昌平路三段中位 高 46%比潭子區 2017 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。