臺中市大雅區月祥路183之38號
2014-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 12.7 萬/坪 × 31.56 坪
權狀坪數31.56 坪
主建物29.16 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.56 坪
└ 主建物 29.16 坪
└ 公設等 2.4 坪
土地持分 29.07 坪
0 坪31.56 坪
土地坐落 十三寮段 93-18 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
月祥路中位 26.9
大雅區 2014 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比月祥路中位 低 53%比大雅區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。