臺中市大雅區永和路145之9號
2017-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 977 萬 38.9 萬/坪 × 34.11 坪
權狀坪數34.11 坪
主建物16.38 坪
公設比26.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 34.11 坪
└ 主建物 16.38 坪
└ 公設等 17.73 坪
土地持分 8.5 坪
0 坪34.11 坪
土地坐落 中山段 54 地號
價格拆解
成交總價977 萬
其中車位−108 萬
扣車位後房價869 萬
單價 38.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 38.9
永和路中位 19.9
大雅區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比永和路中位 高 95%比大雅區 2017 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）695 萬
每月月付26,045 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（108 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。