臺中市西屯區國安一路208巷2號1F/12F
2019-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 21.6 萬/坪 × 45.46 坪
權狀坪數45.46 坪
主建物28.96 坪
公設比33.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 45.46 坪
└ 主建物 28.96 坪
└ 公設等 16.5 坪
土地持分 10.64 坪
0 坪45.46 坪
土地坐落 國安段 599 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
國安一路中位 21.5
西屯區 2019 年中位 25.9
比本棟中位 高 0%比國安一路中位 高 0%比西屯區 2019 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交980 萬
+36%
2026 年推估1,337 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 357 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。