臺中市豐原區信義街201巷7號
2020-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 10.2 萬/坪 × 73.43 坪
權狀坪數73.43 坪
主建物67.68 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 73.43 坪
└ 主建物 67.68 坪
└ 公設等 5.75 坪
土地持分 12.5 坪
0 坪73.43 坪
土地坐落 豐原段 644-20 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.5
信義街中位 17
豐原區 2020 年中位 22.2
比本棟中位 低 3%比信義街中位 低 40%比豐原區 2020 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交745 萬
+30%
2026 年推估967 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 222 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。