臺中市西屯區大河街8號
2024-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 30,000 萬 35.6 萬/坪 × 842.56 坪
權狀坪數842.56 坪
主建物842.56 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 842.56 坪
└ 主建物 842.56 坪
土地持分 351.81 坪
0 坪842.56 坪
土地坐落 下石碑段 1972-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 35.6
大河街中位 54.2
西屯區 2024 年中位 35.6
比本棟中位 高 0%比大河街中位 低 34%比西屯區 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交30,000 萬
-3%
2026 年推估29,202 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,000 萬
貸款（8 成）24,000 萬
每月月付899,136 元
30 年總利息8,369 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。