臺中市太平區樹孝路41巷18號
2021-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 23.3 萬/坪 × 67.81 坪
權狀坪數67.81 坪
主建物62.5 坪
公設比0.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 67.81 坪
└ 主建物 62.5 坪
└ 公設等 5.31 坪
土地持分 25.5 坪
0 坪67.81 坪
土地坐落 平欣段 681-57 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
樹孝路中位 19.9
太平區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比樹孝路中位 高 17%比太平區 2021 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,580 萬
+23%
2026 年推估1,943 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 363 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。