臺中市梧棲區民生西街197號
2014-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 626 萬 10.5 萬/坪 × 59.81 坪
權狀坪數59.81 坪
主建物57.68 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 59.81 坪
└ 主建物 57.68 坪
└ 公設等 2.13 坪
土地持分 35.94 坪
0 坪59.81 坪
土地坐落 西建段 407-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
民生西街中位 10
梧棲區 2014 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比民生西街中位 高 5%比梧棲區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）501 萬
每月月付18,762 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。