臺中市北區篤行路121之1號5F/12F
2014-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 20.8 萬/坪 × 35.08 坪
權狀坪數35.08 坪
主建物15.35 坪
公設比42.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 35.08 坪
└ 主建物 15.35 坪
└ 公設等 19.73 坪
土地持分 3.87 坪
0 坪35.08 坪
土地坐落 文正段 28-4 地號
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 22.4
篤行路中位 19.3
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 7%比篤行路中位 高 8%比北區 2014 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-10-29 12F/12F 2房2廳1衛 · 35.07 坪 35.1 萬/坪總 1,230 萬 2023-01-03 5F/12F 2房2廳1衛 · 37.46 坪 30.7 萬/坪總 1,150 萬 2022-02-09 10F/12F 2房1廳1衛 · 35.08 坪 31.4 萬/坪總 1,100 萬 2017-12-27 6F/12F 2房2廳1衛 · 37.46 坪 22.7 萬/坪總 850 萬 2017-12-06 12F/12F 2房1廳1衛 · 35.07 坪 22.4 萬/坪總 760 萬 2017-11-19 11F/12F 2房2廳1衛 · 36.84 坪 22.3 萬/坪總 820 萬 2016-12-17 3F/12F 2房2廳1衛 · 35.08 坪 21.8 萬/坪總 765 萬 2016-03-18 2F/12F 2房2廳1衛 · 35.08 坪 21 萬/坪總 735 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。