臺中市大里區瑞城二街72之1號
2014-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 12.7 萬/坪 × 56.77 坪
權狀坪數56.77 坪
主建物41.76 坪
公設比20.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 56.77 坪
└ 主建物 41.76 坪
└ 公設等 15.01 坪
土地持分 25.77 坪
0 坪56.77 坪
土地坐落 成功段 900-9 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 13.2
瑞城二街中位 26.9
大里區 2014 年中位 17
比本棟中位 低 4%比瑞城二街中位 低 53%比大里區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。