臺中市北區衛道二街11號
2022-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 4,880 萬 42.2 萬/坪 × 115.63 坪
權狀坪數115.63 坪
主建物91.49 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 115.63 坪
└ 主建物 91.49 坪
└ 公設等 24.14 坪
土地持分 68.67 坪
0 坪115.63 坪
土地坐落 賴厝廍段 426-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 42.2
衛道二街中位 34.4
北區 2022 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比衛道二街中位 高 23%比北區 2022 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,880 萬
+0%
2026 年推估4,880 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）976 萬
貸款（8 成）3,904 萬
每月月付146,260 元
30 年總利息1,361 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。