臺中市西屯區逢甲路20巷26之1號

2013-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,500 萬 77.2 萬/坪 × 45.33 坪

權狀坪數45.33 坪

主建物42.14 坪

公設比0%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 45.33 坪

└ 主建物 42.14 坪

└ 公設等 3.19 坪

土地持分 16.03 坪

0 坪45.33 坪

土地坐落 西屯段 1537-5 地號

成交當下的單價比較本筆 77.2 萬/坪

本筆成交 77.2

逢甲路中位 22.7

西屯區 2013 年中位 20.6

比逢甲路中位高 240%比西屯區 2013 年中位高 275%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）700 萬

貸款（8 成）2,800 萬

每月月付104,899 元

30 年總利息976 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房4廳3衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。