臺中市西屯區逢甲路20巷26之1號
2013-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,500 萬 77.2 萬/坪 × 45.33 坪
權狀坪數45.33 坪
主建物42.14 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 45.33 坪
└ 主建物 42.14 坪
└ 公設等 3.19 坪
土地持分 16.03 坪
0 坪45.33 坪
土地坐落 西屯段 1537-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.2 萬/坪
本筆成交 77.2
逢甲路中位 22.7
西屯區 2013 年中位 20.6
比逢甲路中位 高 240%比西屯區 2013 年中位 高 275%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房4廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。