臺中市西屯區黎明路二段965號
2016-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 57.7 萬/坪 × 40.72 坪
權狀坪數40.72 坪
主建物38.46 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 40.72 坪
└ 主建物 38.46 坪
└ 公設等 2.26 坪
土地持分 40.74 坪
0 坪40.74 坪
土地坐落 惠安段 155 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
本棟中位 75.6
黎明路二段中位 67.1
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 24%比黎明路二段中位 低 14%比西屯區 2016 年中位 高 144%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。