臺中市南屯區大墩11街189之6號10F/14F
2012-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 15.9 萬/坪 × 60.43 坪
權狀坪數60.43 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 60.43 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪60.43 坪
土地坐落 大新段 387 地號
價格拆解
成交總價960 萬
扣車位後房價960 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
大墩中位 18.5
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比大墩中位 低 14%比南屯區 2012 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。