臺中市南屯區大墩十一街275號
2012-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 25.2 萬/坪 × 46 坪
權狀坪數46 坪
主建物27.49 坪
公設比30.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 46 坪
└ 主建物 27.49 坪
└ 公設等 18.51 坪
土地持分 6.19 坪
0 坪46 坪
土地坐落 大新段 750 地號
價格拆解
成交總價1,160 萬
扣車位後房價1,160 萬
單價 25.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 22.4
大墩十一街中位 30.2
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 高 13%比大墩十一街中位 低 17%比南屯區 2012 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。