臺中市沙鹿區保成五街130巷40號
2017-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 22.1 萬/坪 × 47.54 坪
權狀坪數47.54 坪
主建物43.09 坪
公設比0.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 47.54 坪
└ 主建物 43.09 坪
└ 公設等 4.45 坪
土地持分 43.97 坪
0 坪47.54 坪
土地坐落 南勢段 911-15 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
保成五街中位 25.3
沙鹿區 2017 年中位 18
比本棟中位 高 0%比保成五街中位 低 13%比沙鹿區 2017 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：南勢段地號總面積:6359.01㎡持分面積約22.48㎡於日後移轉，總價已包含此面積
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。