臺中市西區五權七街220之3號4F/4F
2020-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 37.7 萬/坪 × 37.93 坪
權狀坪數37.93 坪
主建物23.61 坪
公設比29.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 37.93 坪
└ 主建物 23.61 坪
└ 公設等 14.32 坪
土地持分 10.13 坪
0 坪37.93 坪
土地坐落 土庫段 91-58 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 37.7
五權七街中位 23.8
西區 2020 年中位 23.4
比本棟中位 高 0%比五權七街中位 高 58%比西區 2020 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,430 萬
+22%
2026 年推估1,739 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 309 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
樓層4F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。