臺中市南屯區河南路四段350巷5號
2015-01-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,750 萬 26.6 萬/坪 × 103.48 坪
權狀坪數103.48 坪
主建物97.94 坪
公設比0.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 103.48 坪
└ 主建物 97.94 坪
└ 公設等 5.54 坪
土地持分 35.71 坪
0 坪103.48 坪
土地坐落 惠智段 128-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 29.5
河南路四段中位 29.4
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 低 10%比河南路四段中位 低 10%比南屯區 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。