臺中市南屯區大墩七街202之4號3F/15F
2014-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 16.5 萬/坪 × 43.05 坪
權狀坪數43.05 坪
主建物27.91 坪
公設比26.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.05 坪
└ 主建物 27.91 坪
└ 公設等 15.14 坪
土地持分 2.95 坪
0 坪43.05 坪
土地坐落 田心段 840 地號
價格拆解
成交總價710 萬
扣車位後房價710 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
大墩七街中位 40
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比大墩七街中位 低 59%比南屯區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。