臺中市烏日區健行南一路98巷3號
2024-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 39 萬/坪 × 61.1 坪
權狀坪數61.1 坪
主建物51.4 坪
公設比0.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.1 坪
└ 主建物 51.4 坪
└ 公設等 9.7 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪61.1 坪
土地坐落 長壽段 283-11 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價2,380 萬
扣車位後房價2,380 萬
單價 39 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 39
健行南一路中位 32.2
烏日區 2024 年中位 36
比本棟中位 高 0%比健行南一路中位 高 21%比烏日區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,380 萬
-8%
2026 年推估2,199 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。